サーパス西明石

  • 兵庫県明石市西明石西町二丁目

  • / 西明石駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,580万円
34.9万円/㎡
相場
2,737万円
37.0万円/㎡
1,409
2,294
3,180
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,180万円
31.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス西明石
2,580万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 73.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,580万円34.9万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/05/192,580万円34.9万円2階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/04/152,680万円36.2万円2階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/02/222,680万円36.2万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/01/082,880万円38.9万円2階 73.96㎡ 3LDK東
2024/10/182,880万円38.9万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2024/10/122,880万円40.9万円1階 70.46㎡ 3LDK南東
2024/02/201,800万円25.5万円1階 70.46㎡ 3LDK南東
2024/02/032,000万円28.4万円1階 70.46㎡ 3LDK南東
2022/11/192,798万円40.3万円6階 69.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円30.9万円73.8㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年60戸RC
2023/01/18プレステージ西明石駅前II
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 1,790万円31.0万円57.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年18戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2024/06/21プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,280万円38.5万円59.17㎡2LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/12/17リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,680万円43.0万円62.32㎡3LDK4階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、明石市では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は明石市の平均と比較して30.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積63.96㎡〜83.96㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+2.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名サーパス西明石
所在地兵庫県明石市西明石西町二丁目
交通西明石駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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